Opinión sobre Indemo

Top 6 Seguridad
Top 2 Rentabilidad
Actualizado | septiembre 2026
Rentabilidad
Desde 15%
Tipo
Inmobiliario
Riesgo
(6.0/10)
Medio
Liquidez
Sin Liquidez
Regulada
Sí
País
Letonia

Puntuación InvantAPPs

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  • Excelente
Visitar Indemo

Desglose por Categoría

Puntuación detallada en cada área evaluada

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Relevancia en su sector
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Facilidad y App móvil
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Interés compuesto pasivo
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Bono bienvenida y referidos
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Hacienda friendly
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Liquidez inversión
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Rentabilidad y comisiones

Características

Inversión minima:
10,00 €
Regulación:
IBF
Comisión retiro:
Gratis
Métodos de pago:
SEPA · Instantánea
Tipo de inversor:
Particular/Empresa
Test de idoneidad:
Sí
Exclusiones geográficas:
Exclusiones geográficas: Residentes EEA

Estadísticas de la plataforma

Capital activo gestionado
31.080.000,00 €
Actualizado: julio 2026
Salud de la cartera:
Sano
Préstamos al día: 98.5%
En mora/recuperación: 1.5%
21.900
Inversores

4

Años en activo
2022
Fundada
Préstamos financiados:
34.700.000,00 €
Interés medio:
21.70%
Cuentas auditadas:
Sí
Licencia regulatoria:
IBF

Cartera InvantAPPs

  • Inversión Activa
Total de la cartera:
33.535,00 €

TIR:

21.59%
Desde:
marzo 2025
Mi inversión real
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Rol en cartera:
Rentabilidad
Asignación sugerida:
3
-10

%

Dedicación:
Bajo
Vigilancia:
Largo plazo
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Videos sobre Indemo

https://youtu.be/H0kVGtjLuQ8
https://youtu.be/BU9NLF3nqCo
https://youtu.be/__-NwyHCroA
https://youtu.be/A3KdtB1jHV8
https://youtu.be/qAa17eCPM1Y
https://youtu.be/rBT6LaBe7XE
https://youtu.be/OGpA3XCxK2A

Fiscalidad

Retención en origen:
Retiene
Porcentaje de retención:
5%
Hacienda friendly:
Sí
Modelo 720:
Sí
Categoría IRPF:
Capital mobiliario
Certificado fiscal:
Sí
Notas: Aunque Indemo aplica retención en origen, el inversor español debe declarar igualmente los rendimientos brutos en su IRPF y valorar la deducción por doble imposición. Además, bonus, cashback y referidos también aparecen en el Tax Report anual y pueden tener impacto fiscal.

Liquidez

Early exit:
No
Plazo medio del préstamo:
Variable (14 meses media)
Tiempo para liquidar:
Al vencimiento
Notas: Actualmente el Mercado Secundario está en Roadmap para el Q4 del 2026

Rentabilidad

Rentabilidad anunciada:
Desde 15%
Autoinversión:
Sí
Frecuencia de pago:
Al vencimiento

Regulación

  • Con licencia
Entidad regulatoria:
Banco de Letonia
Autoridad competente:
No disponible
Ficha en el registro:
Ver ficha
País de regulación:
Letonia
Regulada desde:
noviembre 2022

Garantías y mitigación de riesgos

A) Tipo de garantía
Hipoteca 1er rango
▸Indemo adquiere a bancos españoles, y con descuento, préstamos que están respaldados por garantías inmobiliarias. Cuando la deuda se resuelve o el inmueble se vende (por ejemplo, a través de una subasta), el capital recuperado sirve para reembolsar primero el principal del inversor. Cualquier excedente restante se distribuye posteriormente a los inversores en forma de rentabilidad.
B) Escenario de estrés
▸Indemo es miembro del sistema nacional de compensación al inversor de Letonia, establecido bajo la Directiva UE 97/9/CE. Si la plataforma cierra o no puede devolver los instrumentos financieros o el efectivo, el sistema protege y compensa a los inversores hasta un límite de 20.000 €
▸Indemo invierte directamente en "deuda con descuento", por lo que los préstamos suelen encontrarse ya en procesos de recuperación, embargo o subasta. Si fallan los procesos legales o de venta de los inmuebles de manera generalizada, el inversor podría perder su dinero, ya que el capital "siempre está en riesgo" y no existen garantías de recuperar lo invertido.
C) Garantías adicionales
Sí
Originador
No
Sí
No
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Resumen InvantAPPs

¿Qué es Indemo?

INDEMO es una plataforma letona de inversión colectiva regulada por el Banco de Letonia (licencia IBF) que se especializa en préstamos garantizados por hipotecas de primer rango y carteras de deuda con descuento en España. Con una rentabilidad estimada de hasta el 22,4% y un mínimo de entrada de solo 10 €, está diseñada para inversores minoristas y profesionales que buscan diversificar su cartera con activos inmobiliarios de alta rentabilidad bajo un marco regulatorio europeo estricto.

https://youtu.be/LJ8LV6Brp78

Fundada en 2022 y regulada bajo el exigente marco de la licencia IBF en Letonia, INDEMO destaca por abrir al inversor minorista el mercado institucional de deuda hipotecaria con descuento en España, gestionada por socios locales como Tamarindo Vector S.L. Su modelo es diferencial porque permite adquirir notas respaldadas por inmuebles físicos con un LTV medio muy conservador del 40%, registrando a junio de 2026 un volumen financiado de 33,6 millones de euros y un 98,5% de su cartera al corriente de pago. No obstante, el inversor debe asumir que los procesos de recuperación judicial de estas deudas en España son complejos y pueden dilatar los plazos de cobro, un factor crítico dada la actual ausencia de mercado secundario para obtener liquidez inmediata. En InvantAPPs valoramos positivamente su rigurosa supervisión y robustez legal, y aunque actualmente nuestra inversión activa es de 0 €, seguimos de cerca su evolución como una alternativa sólida de diversificación.

Puntos clave

Regulación estricta bajo la licencia IBF supervisada por el Banco de Letonia y protección del fondo de garantía hasta 20.000 €.
Aunque el origen de los activos es en España a través de Tamarindo Vector S.L., la plataforma aplica retención fiscal letona en origen.
Falta de liquidez inmediata debido a la ausencia de mercado secundario o de una opción de salida anticipada de los proyectos.
Excelente relación rentabilidad-riesgo con rendimientos de hasta el 22,4% respaldados por hipotecas de primer rango con un LTV conservador del 40%.

Pros y contras

Alta rentabilidad estimada de hasta el 22,4% anual, una de las más elevadas del sector de crowdlending regulado.
Garantía hipotecaria real de primer rango con un ratio LTV de solo el 40%, ofreciendo un amplio margen de seguridad sobre los activos en España.
Bajo umbral de entrada desde solo 10 € por operación, facilitando la diversificación incluso para pequeños inversores.
Entorno de inversión regulado bajo los estándares de MiFID II y supervisado activamente por la autoridad letona (IBF).
Inexistencia de mercado secundario que bloquea el capital invertido hasta el vencimiento o resolución final del préstamo.
Rendimiento y cobro de intereses condicionado al vencimiento, lo que puede generar periodos prolongados sin flujo de caja constante.
Complejidad de los activos de deuda con descuento (NPL), donde las quejas de usuarios reflejan plazos de resolución judicial en España en ocasiones más largos de lo estimado inicialmente.

Experiencia y prueba social

Trustpilot

197 Reseñas
3.9/5
Ver Reseña

ScamAdviser

0%
Puntuación de confianza: 100/100
Ver Analisis
Actualizado: julio 2026

Actividad en redes sociales

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🟡 Poco activo
🟢 Muy activo
🔵 Activo
🟢 Muy activo
🔵 Activo

Alternativas a Indemo

Si Indemo no encaja en tu perfil, estas son las alternativas mejor valoradas en el sector
0/100
  • Excelente
Rentabilidad:
Hasta 15%
Riesgo:
Medio
(5.0/10)
Regulada:
Sí
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0/100
  • Muy Buena
Rentabilidad:
Hasta 15%
Riesgo:
Medio
(6.0/10)
Regulada:
Sí
Ver Review
0/100
  • Excelente
Rentabilidad:
Hasta 16%
Riesgo:
Alto
(3/10)
Regulada:
Sí
Ver Review

Preguntas frecuentes

¿Es segura INDEMO?

INDEMO ofrece seguridad al estar regulada como firma de inversión (licencia IBF) por el Banco de Letonia con protección de hasta 20.000 €. Sus activos tienen garantía hipotecaria de primer rango y la cartera rinde al 98,5% a junio de 2026.

¿Cuánto debería invertir en INDEMO?

Recomendamos destinar entre un 5% y un 10% de tu cartera de crowdlending a INDEMO, comenzando con el mínimo de 10 € por operación. Debido a su calificación de riesgo de 7, su papel idóneo es diversificar a medio plazo bajo su rol de liquidez.

¿Cómo declarar los intereses de INDEMO en el IRPF?

Los intereses de INDEMO tributan en España como rendimiento de capital mobiliario (19% al 28%) en la base imponible del ahorro. Dado que la plataforma aplica retención en origen, debes declarar el bruto y pedir la deducción por doble imposición.

¿Qué pasa si INDEMO cierra?

En caso de quiebra de INDEMO, tus fondos no invertidos están segregados y protegidos por el fondo letón de compensación hasta 20.000 €. Los contratos de inversión y las hipotecas en España mantienen plena validez legal para su cobro final.

¿Qué es la deuda con descuento de INDEMO?

Es un producto que permite invertir en préstamos hipotecarios dudosos en España adquiridos con una fuerte rebaja por socios como Tamarindo Vector S.L. Al resolverse la deuda por acuerdo o subasta, se obtienen rendimientos de hasta el 22,4%.

Contacto y soporte

Email: support@indemo.eu
  • Accesibilidad alta
Atienden en español:
No
Chat en vivo:
Sí
Telegram:
Sí
Tiempo de respuesta:
1–3 días
FAQ oficial:
Ver FAQ

Identidad corporativa

Nombre legal:
Indemo SIA
País de registro:
Letonia
Código de registro:
40203401432
Sede social:
Skanstes iela 50, Riga, LV-1013, Letonia.
Email corporativo:
info@indemo.eu

Regulación y equipo

Tipo de Licencia:
IBF
Equipo directivo
CEO
Sergejs Viskovskis,
CRO
Jeļena Kibale
CTO
Daniels Zirjakovs
Perfiles verificados:
Sí
  • Los datos proceden de fuentes públicas y pueden no estar actualizados. Consulta siempre la web oficial.

Sobre el autor

author

Antonio Hernández

Fundador de InvantAPPs. Inversor en P2P desde 2020. He probado más de 30 plataformas y gestiono una cartera con rentabilidad real del 9.4% anual.

Sobre Mí

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Invertir en crowdlending y crowdfunding conlleva riesgos, incluida la pérdida parcial o total del capital invertido, y las rentabilidades pasadas no garantizan resultados futuros. El contenido de este sitio es informativo y refleja nuestra experiencia y opinión personal: no constituye asesoramiento financiero ni fiscal. Algunos enlaces son de afiliado; la plataforma nos paga una comisión que no supone ningún coste para ti ni condiciona nuestros análisis.

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