Si tu objetivo es Aprender a Invertir, es imprescindible que domines el vocabulario específico de este ámbito. Hay muchas Palabras, siglas y términos técnicos que se usan con frecuencia en el mundo de las Finanzas e Inversiones. ¡Por eso, te ofrezco este DICCIONARIO CROWDFUNDING para que no te pierdas nada!.
¡Estoy creando el que será el Glosario más completo sobre Crowdfunding de internet, y lo he hecho sencillo y ameno para que no solo aprendas, sino que también te diviertas durante este camino juntos!
Por qué te interesa este Glosario Crowdfunding
En Invant APPs somos expertos en Ingresos Pasivos, y me interesa mucho que puedas entender a la perfección todas las lecciones, me explico un poco mejor:
Uno de los principales problemas que me trasladáis y que he detectado, es que en numerosas ocasiones algunos conceptos «Más Complicados» no se entienden bien; no por el término o la idea en sí; sino porque faltan algunos «Conceptos Básicos, Esenciales de Base o Pilares» sin los cuales resultará muy complicado construir después sobre ellos.
1. ¿Qué es el Crowdfunding y para qué sirve? | #01
¿Quieres saber que es el Crowdfunding y como es de importante en el mundo de las inversiones?, ¿Quieres saber que usos prácticos tiene a día de hoy? ¡En este video de apenas 2 minutos lo tendrás todo muy clarito!
Definición Crowdfunding
La traducción de forma directa la palabra «Crowdfunding», estaría compuesta por Crowd (multitud) y Funding (fondos), por lo que su significado viene a ser «financiación colectiva o de muchas personas».
Crowdfunding, Micromecenazgo o Financiación Colectiva son en la práctica Sinónimos
El Crowdfunding es sin duda una de las mejores opciones de financiación de toda clase de Activos (como pueda ser el inmobiliario), ya que pone en contacto directamente y sin intermediarios bancarios tanto a Inversores (Backer) como a las Empresas y Personas que ponen en marcha su campaña de financiación de Crowdfunding (Fundraiser o Crowdfunder).
El Crowdfunding, Micromecenazgo o Financiación Colectiva, es un mecanismo colaborativo de financiación empleado por miles de personas y compañías en todo el mundo.
En el Canal de Invant APPs tendrás más información sobre esta temática.
2. ¿Cómo se puede financiar cualquier proyecto hoy en día? | #02
En el siglo XXI en el que estamos hay principalmente 3 opciones:
- Lotería o Herencia.
- Pedir Financiación a un banco o aun familiar/amigo.
- Publicar tu Proyecto en una plataforma de Crowdfunding
El Crowdfunding es una financiación colectiva que normalmente se suele realizar de forma Online, a través de plataformas especializadas de Crowdfunding y en las que se evitan los intermediarios financieros como bancos y cajas de ahorro para obtener el dinero necesario para su puesta en funcionamiento o lanzamiento.
Hay Normalmente 2 Fórmulas para Publicar tus proyectos en estas plataformas:
El proyecto saldrá adelante Si se logra financiar al 100% de la cuantía objetivo. En caso contrario se devolverá el dinero a los mecenas o inversores.
El proyecto avanzará independientemente de si se logra el objetivo de recaudación o no.
En el Canal de Invant APPs tendrás más información sobre esta temática.
3. ¿Cuántos Tipos de Crowdfunding Hay? | #03
¿Cuántas clases o tipos de Crowdfunding existen?
Existen 5 diferentes modelos de financiación Crowdfunding, Micromecenazgo o Financiación Colectiva. Estos variarán en función del «tipo de beneficio o recompensa» que darás a los «donantes o inversores» a cambio de su aportación:
- Crowdfunding Inmobiliario
- Crowdfunding equity de inversión o crowdequity
- Crowdfunding de préstamos o Crowdlending
- Crowdfunding de recompensa o Reward-based Crowdfunding
- Crowdfunding de donación
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4. ¿Qué es el Crowdfunding Inmobiliario? | #04
El Crowdfunding Inmobiliario es una forma de inversión colectiva o micromecenazgo que permite a los inversores adquirir participaciones en proyectos relacionados con el sector inmobiliario.
Con este sistema de inversión, no es necesario invertir grandes cantidades de dinero en un solo inmueble, sino que se puede invertir a la vez en varios proyectos a través de las diferentes plataformas que existen en la actualidad. Sin duda el crowdfunding inmobiliario por su propia naturaleza es una de las mejores formas que existen en la actualidad para «minimizar y distribuir el riesgo de una inversión».
¿Qué es el crowdfunding inmobiliario?
El crowdfunding inmobiliario consiste en aplicar este sistema de micromecenazgo al sector de la inversión inmobiliaria. Un conjunto de individuos contribuye con pequeñas sumas de dinero a un proyecto inmobiliario a cambio de un rendimiento.
Este proceso beneficia a ambas partes. Los inversores pueden obtener una ganancia a través de esta inversión, que puede ser mayor que la obtenida en otros activos financieros. Por otro lado, los desarrolladores obtienen financiación independiente del banco, donde es difícil adquirir un préstamo.
Este método se utiliza para financiar propiedades inmobiliarias o bienes raíces tales como casas, centros comerciales, apartamentos, urbanizaciones y hoteles…
¿Cómo funciona el crowdfunding inmobiliario?
El proceso del crowdfunding inmobiliario es simple. Las transacciones se efectúan mediante una plataforma de crowdfunding, que facilita la conexión entre el promotor inmobiliario y los inversores.
Estas plataformas se responsabilizan de elegir los proyectos que se presentarán en sus sitios web, permitiendo así que los interesados puedan financiarlos. Cada proyecto posee una meta de financiación, o sea, un monto específico que se busca recaudar para iniciar el proyecto. Los inversores seleccionan el proyecto en el cual desean participar. Algunas plataformas imponen un límite mínimo para invertir. Por ejemplo, Urbanitae exige una inversión mínima de 500 euros.
¿Cuáles son las ventajas del crowdfunding inmobiliario?
Estas son algunas de las ventajas del crowdfunding inmobiliario:
- Rentabilidades altamente competitivas, que en ciertos casos pueden superar el 10%.
- Acceso al sector inmobiliario con inversiones de montos muy reducidos.
- Ofrece una amplia diversificación en cuanto al tipo de inmueble, ubicación geográfica del proyecto y duración de la inversión.
- Constituye una inversión más líquida que las inversiones inmobiliarias tradicionales, gracias a la existencia de un mercado secundario.
¿Y cuáles son los riesgos del crowdfunding inmobiliario?
No todo son ventajas en el crowdfunding inmobiliario; también existen riesgos significativos:
- Falta de liquidez: La inversión en ciertos proyectos suele ser a largo plazo, y no es posible recuperar el dinero invertido hasta la finalización del proyecto, a menos que se venda la participación.
- Impago: Al igual que una empresa puede entrar en quiebra, puede ocurrir que no se reciba el pago correspondiente.
- Morosidad: En el contexto de alquileres, existe el riesgo de que el inquilino no cumpla con los pagos.
- Riesgo urbanístico y de mercado: Factores como conflictos bélicos pueden comprometer la seguridad de la inversión inmobiliaria.
En el Canal de Invant APPs tendrás más información sobre esta temática.
5. ¿Qué es el Crowdfunding equity, de Inversión o Crowdequity? | #05
El equity crowdfunding (o de inversión) es aquel en el que se ofrece como retorno la participación en el capital de una empresa. Estamos hablando de financiación colectiva o de micromecenazgo en el que las personas invierten en un proyecto y reciben participaciones o acciones en el mismo. Acciones que luego pueden venderse a un importe superior al comprado, o que pueden generar beneficios por reparto de dividendos en el futuro.
El equity crowdfunding se diferencia de otros tipos de crowdfunding en la naturaleza del retorno que ofrece a los contribuyentes. A diferencia del de recompensa, en el que se ofrece un producto, servicio o experiencia, aquí estamos hablando de inversión. Tiene un componente diferencial muy importante, ya que los inversores se convierten en Accionistas del proyecto financiado.
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6. ¿Qué es el Crowdlending o Crowdfunding de Préstamos? | #06
El crowdlending está dirigido a financiar proyectos personales o empresariales a través de inversiones generalmente de pequeñas cuantías realizadas por un grupo de inversores reducido y cuya recompensa es el retorno de la inversión junto con unos intereses que se estipulan en el contrato de préstamo entre las partes.
Se trata de un tipo de financiación mucho más barata y económica para la empresa, así como normalmente más rápida que otras vías de financiación.
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7. ¿Qué es el Crowdfunding de Recompensa? | #07
El crowdfunding de recompensas es aquel en el que se ofrece un producto o servicio a la persona que aporta fondos o apoya al proyecto (mecenas).
Es el tipo de financiación que más volumen de recaudación tiene en el mercado, además de ser el modelo que más se conoce y el más usado en el área artística y creativa.
Los mecenas no reciben una recompensa monetaria, sino una muestra de productos, experiencias o servicios que la empresa ofrezca como forma de agradecimiento y que varía según el capital aportado.
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8. ¿Qué es el Crowdfunding de Donación? | #08
El crowdfunding de donación es un tipo de micromecenazgo en el que no se ofrece ninguna recompensa a los donantes. La motivación principal es altruista o filantrópica y los donantes aportan al proyecto con el único objetivo de que este vea la luz.
Este tipo de financiación es idóneo para proyectos sociales o de carácter humanitario, como ayudar a víctimas de catástrofes naturales, apoyar a comunidades en riesgo de exclusión o incluso, ayudar en causas individuales de personas, por ejemplo, con una grave enfermedad.
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