{"id":9855,"date":"2026-10-14T21:18:16","date_gmt":"2026-10-14T19:18:16","guid":{"rendered":"https:\/\/www.invantapps.com\/?post_type=inv_platforms&#038;p=9855"},"modified":"2026-10-16T18:31:00","modified_gmt":"2026-10-16T16:31:00","slug":"silvaland","status":"publish","type":"inv_platforms","link":"https:\/\/www.invantapps.com\/en\/plataformas\/silvaland\/","title":{"rendered":"Silvaland"},"content":{"rendered":"","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Opinion Silvaland 2026: Latvian platform for forest investment and rural land. Up to 14% per year from 100\u20ac in the short term. Analysis, guarantees and risks.<\/p>","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"pl_platform_url":"https:\/\/silvaland.eu\/","pl_annual_return":"Hasta 14,6%","pl_risk_score":"4","pl_is_regulated":"false","pl_badge_security":"","pl_badge_yield90":"","pl_badge_yield":"","pl_badge_liquidity":"","pl_manual_alternatives":[6057,8380],"pl_score_relevance":"10","pl_score_yield":"26","pl_score_usability":"10","pl_score_interest":"10","pl_score_bonus":"10","pl_score_tax":"10","pl_score_liquidity":"6","pl_score_total":"82","pl_portfolio_status":"active","pl_portfolio_since":"2026-06-01","pl_screenshots":[{"id":9864,"url":"https:\/\/www.invantapps.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/silvaland-portfolio26sep-invantapps-01.webp"},{"id":9865,"url":"https:\/\/www.invantapps.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/silvaland-portfolio26sep-invantapps-02.webp"},{"id":9866,"url":"https:\/\/www.invantapps.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/silvaland-portfolio26sep-invantapps-03.webp"},{"id":9867,"url":"https:\/\/www.invantapps.com\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/silvaland-portfolio26sep-invantapps-04.webp"}],"pl_portfolio_role":"return","pl_portfolio_allocation_min":"1","pl_portfolio_allocation_max":"3","pl_portfolio_effort":"low","pl_portfolio_vigilance":"long_term","pl_min_investment":"100","pl_withdrawal":"Gratis","pl_payment_methods":["sepa","card"],"pl_geo_restrictions":"Pa\u00edses bajo sanciones internacionales:\nQuedan excluidos residentes, nacionales o fondos procedentes de jurisdicciones sujetas a embargos o sanciones financieras (por ejemplo, Rusia, Bielorrusia, Ir\u00e1n, Corea del Norte, Siria, entre otros).\n\nJurisdicciones de alto riesgo (Listas del GAFI \/ FATF).\n\nResidentes y ciudadanos de Estados Unidos (US Persons).\n\nCualquier pa\u00eds cuyos bancos locales no permitan transferencias directas verificables hacia y desde entidades bancarias en Letonia\/UE.","pl_investor_type":"both","pl_suitability_test":"true","pl_outstanding_capital":"0","pl_stats_updated":"2026-09-01","pl_performing_pct":"0","pl_delinquency_pct":"0","pl_investors_count":"","pl_year_founded":"2026","pl_loan_volume_total":"0","pl_avg_loan_interest":"14","pl_is_audited":"false","pl_financial_report_url":"","pl_youtube_url":"https:\/\/youtu.be\/N1XAMNze5FY","pl_youtube_id":[{"video_id":"https:\/\/youtu.be\/N1XAMNze5FY"}],"pl_tax_retention":"no_retention","pl_tax_retention_pct":"0","pl_tax_hacienda_friendly":"true","pl_tax_form_720":"no","pl_tax_irpf_category":"movable_capital","pl_tax_notes":"Silvaland es una plataforma joven, pero tras todos estos meses us\u00e1ndola en ning\u00fan momento ha realizado ning\u00fan tipo de retenci\u00f3n sobre los intereses de pago diario.\n\nSilvaland no publica un porcentaje ni reglas espec\u00edficas de retenci\u00f3n en origen para inversores residentes fiscales en Espa\u00f1a, y no consta que solicite un certificado de residencia fiscal para reducirla. La plataforma indica que el inversor es responsable de declarar los ingresos de la inversi\u00f3n ante sus autoridades fiscales y que proporcionar\u00e1 documentaci\u00f3n para sus registros, pero no hay evidencia de un certificado fiscal anual descargable con desglose enero\u2013diciembre ni de que la documentaci\u00f3n incluya intereses brutos.","pl_tax_certificate":"false","pl_secondary_market":"false","pl_secondary_market_type":"","pl_secondary_market_volume":"","pl_secondary_market_fee":"","pl_early_exit":"false","pl_early_exit_type":"project","pl_early_exit_fee":"La plataforma se limita a advertir textualmente que la cancelaci\u00f3n anticipada \u00abpuede conllevar costes\u00bb","pl_avg_loan_term_":"1 - 12 meses","pl_liquidity_exit_time":"1 d\u00eda laborable desde el vencimiento","pl_liquidity_notes":"SILVALAND no cuenta con mercado secundario ni bot\u00f3n autom\u00e1tico de salida anticipada (early exit). El capital principal permanece inmovilizado durante todo el ciclo contratado (con plazos estandarizados de 21, 30, 180 o 365 d\u00edas). La liquidaci\u00f3n diaria ofrecida en los planes anuales aplica exclusivamente a los rendimientos generados \u2014los cuales son totalmente l\u00edquidos y retirables desde la Profit Wallet\u2014, sin habilitar el rescate del principal. Cualquier cancelaci\u00f3n anticipada del capital debe tramitarse manualmente a trav\u00e9s de soporte conforme al acuerdo privado de inversi\u00f3n, quedando sujeta a aprobaci\u00f3n discrecional y a posibles penalizaciones o costes no cuantificados. Si la venta del activo forestal sufre retrasos, el capital contin\u00faa invertido a valor de mercado hasta su liquidaci\u00f3n, permiti\u00e9ndose en tal escenario negociar un rescate. Las retiradas est\u00e1ndar a vencimiento se procesan en un d\u00eda laborable. Al ser una plataforma de reciente constituci\u00f3n, no existen registros de suspensiones operativas ni suficiente hist\u00f3rico p\u00fablico sobre la agilidad real en la ejecuci\u00f3n de rescates anticipados.","pl_regulatory_authority":"","pl_competent_authority":"","pl_regulatory_authority_url":"","pl_regulatory_since":"","pl_regulatory_notes":"SILVALAND opera mediante SIA SILVALAND, entidad letona con n\u00famero de registro 40203722028; actualmente no dispone de licencia de servicios de inversi\u00f3n ni de autorizaci\u00f3n como proveedor de servicios de financiaci\u00f3n participativa. La propia plataforma afirma que prev\u00e9 iniciar el proceso de autorizaci\u00f3n MiFID II en octubre de 2026, por lo que se trata de una solicitud futura y no de una autorizaci\u00f3n vigente; adem\u00e1s, no figura en el registro oficial de proveedores de crowdfunding de Latvijas Banka. Sus condiciones legales describen una plataforma para participar y gestionar inversiones, mientras que la web la presenta como acuerdos privados y niega prestar servicios de crowdfunding, intermediaci\u00f3n o asesoramiento financiero; no se ha localizado una advertencia, sanci\u00f3n o investigaci\u00f3n oficial contra la entidad.","pl_guarantee_description":"No se documenta p\u00fablicamente una garant\u00eda real o personal espec\u00edfica a favor de los inversores. SIA Silvaland es propietaria de los terrenos y los inversores participan mediante un acuerdo privado, sin figurar como propietarios registrados; adem\u00e1s, el capital y las rentabilidades no est\u00e1n garantizados.","pl_stress_closure":"Dado que los terrenos y activos est\u00e1n inscritos legalmente a nombre de la sociedad mercantil (SIA Silvaland) y no a nombre del inversor, los fondos entrar\u00edan en el proceso concursal let\u00f3n, donde el inversor pasa a ser un acreedor ordinario no garantizado con alto riesgo de sufrir p\u00e9rdidas sustanciales.","pl_stress_default":"Si un proyecto se retrasa, Silvaland comunica la incidencia, mantiene el capital invertido hasta la venta del activo y proporciona un calendario actualizado. Si incumple sus obligaciones, el acuerdo privado contempla penalizaciones, resoluci\u00f3n de disputas conforme al derecho let\u00f3n y recurso legal, pero no se publica un procedimiento espec\u00edfico para impagos generalizados.","pl_investor_compensation":"N\/A","pl_buyback":"false","pl_buyback_days":"0","pl_buyback_provider":"","pl_provision_fund":"false","pl_funds_segregated":"true","pl_funds_segregated_provider":"","pl_skin_game":"true","pl_auto_invest":"false","pl_payment_frequency":"at_maturity","pl_trustpilot_score":"3.7","pl_trustpilot_count":"1","pl_trustpilot_url":"https:\/\/www.trustpilot.com\/review\/silvaland.eu","pl_scamadviser_score":"96","pl_scamadviser_url":"https:\/\/www.scamadviser.com\/check-website\/silvaland.eu","pl_reputation_updated":"2026-09-01","pl_social_linkedin":"no_profile","pl_social_linkedin_url":"","pl_social_twitter":"no_profile","pl_social_twitter_url":"","pl_social_telegram_public":"false","pl_social_telegram":"no_profile","pl_social_telegram_url":"","pl_social_youtube":"no_profile","pl_social_youtube_url":"","pl_social_instagram":"no_profile","pl_social_instagram_url":"","pl_social_facebook":"no_profile","pl_social_facebook_url":"","pl_support_chat":"false","pl_faq_url":"https:\/\/silvaland.eu\/help\/","pl_support_email":"info@silvaland.eu","pl_support_phone":"","pl_support_telegram":"false","pl_support_hours":"","pl_support_spanish":"false","pl_support_rating":"2.5","pl_support_response_time":"over_3_days","pl_support_accessibility":"low","pl_legal_name":"SILVALAND, SIA","pl_legal_reg_number":"40203722028","pl_legal_address":"Kri\u0161j\u0101\u0146a Barona iela 88 k-1 \u2013 1, R\u012bga, LV-1001, Latvia","pl_legal_email":"info@silvaland.eu","pl_management_team":[{"member_name":"Niks Art\u016brs Narbs","member_role":"Board member, founder and sole shareholder"},{"member_name":"Inta Bu\u0161a","member_role":"Chief Executive Officer"},{"member_name":"Vita Za\u0137e-Zaikovska","member_role":"AML\/CFT specialist"}],"pl_profiles_verified":"true","pl_editorial_what_is":"SILVALAND es una plataforma letona de inversi\u00f3n inmobiliaria y forestal fundada en 2026 que permite invertir desde 100 \u20ac en proyectos vinculados a la compraventa de madera, derechos de tala y terrenos r\u00fasticos en Letonia. Ofrece rentabilidades de hasta el 14% anual con plazos de vencimiento que oscilan entre 1 y 12 meses. Al operar mediante contratos privados bilaterales y carecer de garant\u00edas reales directas registradas a favor del inversor, est\u00e1 orientada a perfiles con alta tolerancia al riesgo que busquen diversificar en el sector maderero.","pl_editorial_analysis":"SILVALAND naci\u00f3 en 2026 en Riga (Letonia) como una propuesta especializada en la financiaci\u00f3n del sector forestal y agr\u00edcola b\u00e1ltico, un mercado con gran tradici\u00f3n maderera que hist\u00f3ricamente ha estado reservado a grandes fondos o empresas operadoras locales. La plataforma fue constituida a trav\u00e9s de la sociedad SIA SILVALAND por su fundador y \u00fanico accionista, Niks Art\u016brs Narbs, con el objetivo de captar capital de inversores minoristas para financiar las operaciones madereras y de tierras de su propia estructura corporativa.\n\nEn cuanto a la liquidez, la plataforma no cuenta con mercado secundario ni funci\u00f3n autom\u00e1tica de salida anticipada (early exit). El capital principal permanece inmovilizado durante todo el plazo contratado (de 21 a 365 d\u00edas), si bien en los proyectos anuales los intereses se liquidan diariamente y pueden retirarse en cualquier momento. La salida antes de vencimiento solo es posible solicit\u00e1ndola de forma manual a soporte como un rescate excepcional, sujeto a aprobaci\u00f3n y con penalizaciones sobre el capital.\n\nEl modelo operativo de SILVALAND no responde al de un marketplace multidistribuidor, sino al de una empresa operadora directa que canaliza liquidez para sus propias actividades. La compa\u00f1\u00eda utiliza el capital captado para cuatro l\u00edneas de negocio principales: compraventa r\u00e1pida de madera y biomasa a pie de pista (plazos cortos de 21 a 30 d\u00edas), adquisici\u00f3n y explotaci\u00f3n de derechos de tala en bosques letones, compra de maquinaria forestal y adquisici\u00f3n de parcelas r\u00fasticas para su reacondicionamiento y posterior venta a mayor valor de mercado. La plataforma genera su margen en la diferencia entre el beneficio obtenido por la explotaci\u00f3n o venta del activo forestal y el inter\u00e9s fijo que abona al inversor al vencimiento del proyecto.\n\nEn t\u00e9rminos de transparencia, la plataforma aporta visibilidad sobre las referencias de las fincas en el Registro de la Propiedad let\u00f3n (Zemesgr\u0101mata), pero carece todav\u00eda de estados financieros auditados p\u00fablicos que permitan contrastar la solvencia real de la sociedad. El soporte al inversor resulta todav\u00eda limitado y lento, con tiempos de respuesta que pueden superar los tres d\u00edas h\u00e1biles y sin atenci\u00f3n en espa\u00f1ol.\n\nActualmente, SILVALAND opera sin licencia de servicios de inversi\u00f3n ni autorizaci\u00f3n bajo el reglamento europeo y no busca adquirir la licencia ECSP (European Crowdfunding Service Provider): La plataforma aclara repetidamente en sus condiciones legales y preguntas frecuentes que su modelo \u00abno es un servicio de crowdfunding ni de intermediaci\u00f3n abierta\u00bb, ya que operan adquiriendo y gestionando los activos forestales a su propio nombre mediante acuerdos privados bilaterales.\n\nLa compa\u00f1\u00eda ha manifestado su intenci\u00f3n de iniciar tr\u00e1mites para solicitar una licencia IBF, MiFID II ante el Banco de Letonia a partir de octubre de 2026, aunque por el momento se trata \u00fanicamente de un plan futuro sin validez regulatoria efectiva.\n\nEn InvantAPPs consideramos que SILVALAND es una propuesta de nicho original por su exposici\u00f3n a la econom\u00eda forestal b\u00e1ltica, pero debe abordarse con extrema cautela. El riesgo principal radica en la ausencia de garant\u00edas reales inscritas a favor del inversor: los terrenos y la madera pertenecen legalmente a SIA SILVALAND, por lo que el inversor asume un riesgo de cr\u00e9dito corporativo puro (single-originator) frente a una empresa de reciente creaci\u00f3n. Quien decida participar debe tratarla como una posici\u00f3n sat\u00e9lite y especulativa, manteniendo la asignaci\u00f3n en un porcentaje residual dentro de su cartera global de crowdlending.","pl_key_points":[{"kp_text":"Rentabilidades objetivo atractivas de hasta el 14% anual con liquidaci\u00f3n diaria de intereses en planes a 12 meses retirables en cualquier momento.","kp_type":"positive"},{"kp_text":"Inversi\u00f3n respaldada operativamente por activos forestales y madereros tangibles en Letonia con plazos de rotaci\u00f3n cortos (desde 21 d\u00edas).","kp_type":"positive"},{"kp_text":"Ausencia de licencia regulatoria (sin autorizaci\u00f3n ECSP ni MiFID II) e inversiones canalizadas mediante acuerdos privados.","kp_type":"negative"},{"kp_text":"Sin garant\u00edas reales inscritas a favor del inversor: los terrenos y madera pertenecen legalmente a la empresa gestora.","kp_type":"negative"},{"kp_text":"Capital principal bloqueado hasta el vencimiento: sin mercado secundario ni salida autom\u00e1tica (early exit), permitiendo rescates anticipados solo v\u00eda soporte y con penalizaci\u00f3n.","kp_type":"neutral"}],"pl_pros":[{"pro_text":"Rentabilidad competitiva de hasta el 14% anual vinculada al sector forestal y maderero b\u00e1ltico."},{"pro_text":"Plazos de inversi\u00f3n flexibles y de corta duraci\u00f3n, con proyectos estructurados entre 21 d\u00edas y 12 meses."},{"pro_text":"Umbral de entrada bajo fijado en 100 \u20ac por proyecto y retiradas de fondos gratuitas."}],"pl_cons":[{"con_text":"Plataforma no regulada que opera sin licencia de servicios de inversi\u00f3n ni supervisi\u00f3n de Latvijas Banka."},{"con_text":"Inexistencia de garant\u00edas hipotecarias o colaterales reales inscritos a nombre de los inversores."},{"con_text":"Iliquidez total durante la vigencia del proyecto al no disponer de mercado secundario ni cancelaci\u00f3n anticipada."},{"con_text":"Soporte al cliente limitado, sin atenci\u00f3n en espa\u00f1ol y con tiempos de respuesta superiores a 3 d\u00edas."}],"pl_faq":[{"faq_question":"\u00bfEs segura SILVALAND?","faq_answer":"SILVALAND presenta un nivel de riesgo elevado al no contar con licencia regulatoria oficial (ECSP o MiFID II) y operar mediante contratos privados con SIA SILVALAND. Los proyectos no cuentan con garant\u00eda de recompra (buyback) ni garant\u00edas hipotecarias registradas a favor del inversor, por lo que la seguridad del capital depende exclusivamente de la solvencia y gesti\u00f3n operativa de la sociedad gestora."},{"faq_question":"\u00bfCu\u00e1nto deber\u00eda invertir en SILVALAND?","faq_answer":"Debido a su reciente lanzamiento en 2026 y a la ausencia de regulaci\u00f3n y garant\u00edas reales, en InvantAPPs recomendamos mantener una exposici\u00f3n muy prudente y limitada en SILVALAND. Para una cartera de crowdlending diversificada, la asignaci\u00f3n a este tipo de plataformas no deber\u00eda superar entre el 1% y el 3% del capital total destinado a inversi\u00f3n alternativa."},{"faq_question":"\u00bfC\u00f3mo declarar los intereses de SILVALAND en el IRPF?","faq_answer":"Los intereses obtenidos en SILVALAND tributan en el IRPF espa\u00f1ol como rendimientos del capital mobiliario dentro de la base imponible del ahorro (gravados entre el 19% y el 28%). SILVALAND no practica retenci\u00f3n fiscal en origen para residentes en Espa\u00f1a, por lo que el inversor debe declarar manualmente los ingresos \u00edntegros percibidos. Ante cualquier duda, se recomienda consultar con un asesor fiscal."},{"faq_question":"\u00bfQu\u00e9 pasa si SILVALAND cierra?","faq_answer":"En caso de quiebra o cese de SIA SILVALAND, el inversor no cuenta con un esquema de compensaci\u00f3n de inversores al tratarse de una entidad no regulada. Dado que los activos forestales y parcelas est\u00e1n inscritos a nombre de la sociedad, los fondos e inmuebles formar\u00edan parte de la masa concursal bajo la legislaci\u00f3n letona, situando al inversor como un acreedor ordinario no garantizado."},{"faq_question":"\u00bfEs el inversor propietario de los terrenos forestales en SILVALAND?","faq_answer":"No, el inversor no figura en el registro de la propiedad como due\u00f1o ni titular de los terrenos. La titularidad legal de las fincas y los derechos de explotaci\u00f3n pertenece exclusivamente a SIA SILVALAND, participando el usuario \u00fanicamente a trav\u00e9s de un contrato de inversi\u00f3n privado que le otorga el derecho a percibir el inter\u00e9s pactado."},{"faq_question":"\u00bfSe puede retirar el dinero antes del vencimiento en SILVALAND?","faq_answer":"Capital principal: Por norma general permanece inmovilizado durante todo el plazo acordado (21, 30, 180 o 365 d\u00edas), ya que la plataforma no dispone de mercado secundario ni bot\u00f3n autom\u00e1tico de salida r\u00e1pida (early exit). No obstante, es posible tramitar una solicitud de rescate anticipado de forma manual a trav\u00e9s de soporte, sujeta a aprobaci\u00f3n previa y a penalizaciones o quitas sobre el capital.Beneficios e intereses: En planes con liquidaci\u00f3n peri\u00f3dica (como el de 365 d\u00edas con pago diario), los rendimientos acumulados en la cartera de beneficios (Profit Wallet) s\u00ed son 100% l\u00edquidos y pueden retirarse a tu cuenta bancaria o reinvertirse en cualquier momento."}],"footnotes":""},"guarantee-type":[85],"license-type":[124],"liquidity-type":[125],"platform-type":[79],"country":[70],"class_list":["post-9855","inv_platforms","type-inv_platforms","status-publish","hentry","guarantee-type-sin-garantia-real","license-type-sin-licencia","liquidity-type-sin-liquidez","platform-type-prestamos-p2b","country-letonia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.invantapps.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/inv_platforms\/9855","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.invantapps.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/inv_platforms"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.invantapps.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/inv_platforms"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.invantapps.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/inv_platforms\/9855\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":9858,"href":"https:\/\/www.invantapps.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/inv_platforms\/9855\/revisions\/9858"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.invantapps.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=9855"}],"wp:term":[{"taxonomy":"guarantee-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.invantapps.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/guarantee-type?post=9855"},{"taxonomy":"license-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.invantapps.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/license-type?post=9855"},{"taxonomy":"liquidity-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.invantapps.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/liquidity-type?post=9855"},{"taxonomy":"platform-type","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.invantapps.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/platform-type?post=9855"},{"taxonomy":"country","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.invantapps.com\/en\/wp-json\/wp\/v2\/country?post=9855"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}