{"id":5730,"date":"2026-07-21T00:12:22","date_gmt":"2026-07-20T22:12:22","guid":{"rendered":"https:\/\/www.invantapps.com\/?post_type=inv_platforms&#038;p=5730"},"modified":"2026-10-14T09:19:32","modified_gmt":"2026-10-14T07:19:32","slug":"indemo","status":"publish","type":"inv_platforms","link":"https:\/\/www.invantapps.com\/en\/plataformas\/indemo\/","title":{"rendered":"Indemo"},"content":{"rendered":"","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Review Indemo 2026: a regulated Latvian platform for investing in discounted property debt in Spain. Up to 22.4% from \u20ac10. 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Cuando la deuda se resuelve o el inmueble se vende (por ejemplo, a trav\u00e9s de una subasta), el capital recuperado sirve para reembolsar primero el principal del inversor. Cualquier excedente restante se distribuye posteriormente a los inversores en forma de rentabilidad.","pl_stress_closure":"Indemo es miembro del sistema nacional de compensaci\u00f3n al inversor de Letonia, establecido bajo la Directiva UE 97\/9\/CE. Si la plataforma cierra o no puede devolver los instrumentos financieros o el efectivo, el sistema protege y compensa a los inversores hasta un l\u00edmite de 20.000 \u20ac","pl_stress_default":"Indemo invierte directamente en \"deuda con descuento\", por lo que los pr\u00e9stamos suelen encontrarse ya en procesos de recuperaci\u00f3n, embargo o subasta. Si fallan los procesos legales o de venta de los inmuebles de manera generalizada, el inversor podr\u00eda perder su dinero, ya que el capital \"siempre est\u00e1 en riesgo\" y no existen garant\u00edas de recuperar lo invertido.","pl_investor_compensation":"N\/A","pl_buyback":"true","pl_buyback_days":"0","pl_buyback_provider":"originator","pl_provision_fund":"false","pl_funds_segregated":"false","pl_funds_segregated_provider":"","pl_skin_game":"true","pl_auto_invest":"true","pl_payment_frequency":"at_maturity","pl_trustpilot_score":"3.9","pl_trustpilot_count":"197","pl_trustpilot_url":"https:\/\/www.trustpilot.com\/review\/indemo.eu","pl_scamadviser_score":"100","pl_scamadviser_url":"https:\/\/www.scamadviser.com\/check-website\/indemo.eu","pl_reputation_updated":"2026-07-01","pl_social_linkedin":"very_active","pl_social_linkedin_url":"https:\/\/www.linkedin.com\/company\/indemo-eu\/posts\/?feedView=all","pl_social_twitter":"low_activity","pl_social_twitter_url":"https:\/\/x.com\/indemoeu","pl_social_telegram_public":"true","pl_social_telegram":"very_active","pl_social_telegram_url":"https:\/\/t.me\/indemochat","pl_social_youtube":"active","pl_social_youtube_url":"https:\/\/www.youtube.com\/@Indemo-eu","pl_social_instagram":"very_active","pl_social_instagram_url":"https:\/\/www.instagram.com\/indemo_eu","pl_social_facebook":"active","pl_social_facebook_url":"https:\/\/www.facebook.com\/profile.php?id=100089420739545","pl_support_chat":"true","pl_faq_url":"https:\/\/indemo.eu\/faq","pl_support_email":"support@indemo.eu","pl_support_phone":"","pl_support_telegram":"true","pl_support_hours":"L-V 10:00 - 19:00 CET","pl_support_spanish":"false","pl_support_rating":"0","pl_support_response_time":"1_3_days","pl_support_accessibility":"high","pl_legal_name":"Indemo SIA","pl_legal_reg_number":"40203401432","pl_legal_address":"Skanstes iela 50, Riga, LV-1013, Letonia.","pl_legal_email":"info@indemo.eu","pl_management_team":[{"member_name":"Sergejs Viskovskis,","member_role":"CEO"},{"member_name":"Je\u013cena Kibale","member_role":"CRO"},{"member_name":"Daniels Zirjakovs","member_role":"CTO"}],"pl_profiles_verified":"true","pl_editorial_what_is":"INDEMO es una plataforma letona de inversi\u00f3n colectiva regulada por el Banco de Letonia (licencia IBF) que se especializa en pr\u00e9stamos garantizados por hipotecas de primer rango y carteras de deuda con descuento en Espa\u00f1a. Con una rentabilidad estimada de hasta el 22,4% y un m\u00ednimo de entrada de solo 10 \u20ac, est\u00e1 dise\u00f1ada para inversores minoristas y profesionales que buscan diversificar su cartera con activos inmobiliarios de alta rentabilidad bajo un marco regulatorio europeo estricto.","pl_editorial_analysis":"Fundada en 2022 y regulada bajo el exigente marco de la licencia IBF en Letonia, INDEMO destaca por abrir al inversor minorista el mercado institucional de deuda hipotecaria con descuento en Espa\u00f1a, gestionada por socios locales como Tamarindo Vector S.L. Su modelo es diferencial porque permite adquirir notas respaldadas por inmuebles f\u00edsicos con un LTV medio muy conservador del 40%, registrando a junio de 2026 un volumen financiado de 33,6 millones de euros y un 98,5% de su cartera al corriente de pago. No obstante, el inversor debe asumir que los procesos de recuperaci\u00f3n judicial de estas deudas en Espa\u00f1a son complejos y pueden dilatar los plazos de cobro, un factor cr\u00edtico dada la actual ausencia de mercado secundario para obtener liquidez inmediata. En InvantAPPs valoramos positivamente su rigurosa supervisi\u00f3n y robustez legal, y aunque actualmente nuestra inversi\u00f3n activa es de 0 \u20ac, seguimos de cerca su evoluci\u00f3n como una alternativa s\u00f3lida de diversificaci\u00f3n.","pl_key_points":[{"kp_text":"Regulaci\u00f3n estricta bajo la licencia IBF supervisada por el Banco de Letonia y protecci\u00f3n del fondo de garant\u00eda hasta 20.000 \u20ac.","kp_type":"positive"},{"kp_text":"Falta de liquidez inmediata debido a la ausencia de mercado secundario o de una opci\u00f3n de salida anticipada de los proyectos.","kp_type":"negative"},{"kp_text":"Excelente relaci\u00f3n rentabilidad-riesgo con rendimientos de hasta el 22,4% respaldados por hipotecas de primer rango con un LTV conservador del 40%.","kp_type":"positive"},{"kp_text":"Aunque el origen de los activos es en Espa\u00f1a a trav\u00e9s de Tamarindo Vector S.L., la plataforma aplica retenci\u00f3n fiscal letona en origen.","kp_type":"neutral"}],"pl_pros":[{"pro_text":"Alta rentabilidad estimada de hasta el 22,4% anual, una de las m\u00e1s elevadas del sector de crowdlending regulado."},{"pro_text":"Garant\u00eda hipotecaria real de primer rango con un ratio LTV de solo el 40%, ofreciendo un amplio margen de seguridad sobre los activos en Espa\u00f1a."},{"pro_text":"Bajo umbral de entrada desde solo 10 \u20ac por operaci\u00f3n, facilitando la diversificaci\u00f3n incluso para peque\u00f1os inversores."},{"pro_text":"Entorno de inversi\u00f3n regulado bajo los est\u00e1ndares de MiFID II y supervisado activamente por la autoridad letona (IBF)."}],"pl_cons":[{"con_text":"Inexistencia de mercado secundario que bloquea el capital invertido hasta el vencimiento o resoluci\u00f3n final del pr\u00e9stamo."},{"con_text":"Rendimiento y cobro de intereses condicionado al vencimiento, lo que puede generar periodos prolongados sin flujo de caja constante."},{"con_text":"Complejidad de los activos de deuda con descuento (NPL), donde las quejas de usuarios reflejan plazos de resoluci\u00f3n judicial en Espa\u00f1a en ocasiones m\u00e1s largos de lo estimado inicialmente."}],"pl_faq":[{"faq_question":"\u00bfEs segura INDEMO?","faq_answer":"INDEMO ofrece seguridad al estar regulada como firma de inversi\u00f3n (licencia IBF) por el Banco de Letonia con protecci\u00f3n de hasta 20.000 \u20ac. Sus activos tienen garant\u00eda hipotecaria de primer rango y la cartera rinde al 98,5% a junio de 2026."},{"faq_question":"\u00bfCu\u00e1nto deber\u00eda invertir en INDEMO?","faq_answer":"Recomendamos destinar entre un 5% y un 10% de tu cartera de crowdlending a INDEMO, comenzando con el m\u00ednimo de 10 \u20ac por operaci\u00f3n. Debido a su calificaci\u00f3n de riesgo de 7, su papel id\u00f3neo es diversificar a medio plazo bajo su rol de liquidez."},{"faq_question":"\u00bfC\u00f3mo declarar los intereses de INDEMO en el IRPF?","faq_answer":"Los intereses de INDEMO tributan en Espa\u00f1a como rendimiento de capital mobiliario (19% al 28%) en la base imponible del ahorro. Dado que la plataforma aplica retenci\u00f3n en origen, debes declarar el bruto y pedir la deducci\u00f3n por doble imposici\u00f3n."},{"faq_question":"\u00bfQu\u00e9 pasa si INDEMO cierra?","faq_answer":"En caso de quiebra de INDEMO, tus fondos no invertidos est\u00e1n segregados y protegidos por el fondo let\u00f3n de compensaci\u00f3n hasta 20.000 \u20ac. Los contratos de inversi\u00f3n y las hipotecas en Espa\u00f1a mantienen plena validez legal para su cobro final."},{"faq_question":"\u00bfQu\u00e9 es la deuda con descuento de INDEMO?","faq_answer":"Es un producto que permite invertir en pr\u00e9stamos hipotecarios dudosos en Espa\u00f1a adquiridos con una fuerte rebaja por socios como Tamarindo Vector S.L. 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